Какво, кога и как се плаща

Начало

Според предварителния договор при сключването му през 02.2020 платих 30%, а до 05.2020 при платени общо 80% трябваше да се извърши нотариалното прехвърляне на груб строеж. До септември 2020 обектът трябваше да има Акт 15, т.е. да е изцяло завършен. Само че нещата не се случиха така, а и изобщо няма изгледи да се случат. За капарото Красимира Адамска срамежливо попита дали не мога да платя в брой. Категорично отказах: първо, е незаконно, второ, губиш неоспорим документ, че плащането е извършено, и трето разходките с такива суми в брой са опасни. Оказа се, че IBAN в Договора не е на Инвеститора ДаркБлу Хоум, а на Изпълнителя "Интерстройпроект 90", без обаче имeто на изпълнителя да е указано като титуляр на сметката.

Не минаха и две седмици и на 21.02 Адамска поиска ново плащане, само че по личната банкова сметка на дъщеря и Аделина Бериевски, управител на фирмата. Отначало каза, "за да избегнем ДДС-то", но на възражението ми, че в договора е посочена крайна цена, заобяснява, че се правят някакви баланси по месеци, а и всъщност дъщеря и била теглила "личен заем" и трябвало да го погасява. Издаваше ми странни фактури за всяко плащане, защото навсякъде като "банков реквизит" фигурира Юробанк (Пощенска) без изобщо да съм правил плащане оттам. Освен това от поредността на фактурите (6,7,8,9) последната от които е от 11.11.2020 излиза, че половин година съм бил единственият източник на приходи на "ДаркБлу Хоум". Същевременно на 12.08.2020 е наложена възбрана на семейното жилище на Адамски в Бояна (Входящ номер 44019 на Регистъра по вписванията), заличена на 14.10.2020. Та ето къде най-вероятно са отишли парите ми най-вероятно, освен за престоя на Аделина Бериевски и Иван Бериевски в Германия. Средствата, плащани по договора, системно са отклонявани за лични нужди. За 10 години на имоти на Адамска са налагани 11 възбрани.

Но да се върнем към плащанията. Към 12.04.2020 отново бях призован да дам "едно рамо", да се платели премии някакви за Великден. Странно, повече от месец не намираме никого на обекта. За зла беда виждам някого на покрива и отивам в банката, така и така до месец май ще ги плащам тези пари. Пак имам инструкции да преведа парите на Аделина Бериевска, но тези лични сметки не ми харесват. Затова превеждам по сметката, изписана в договора и пращам снимка на Адамска. Оказва се, че сметката е на "Интерстройпроект" 90 и е блокирана "заради ревизия". Първоначално Красимира Адамска се заема да оправи нещата, защото все пак в платежното реципиентът е "ДаркБлу Хоум", независимо, че IBAN на "Интерстройпроект"90 е в Инвестбанк. Пиша писмо до НАП, после до моята банка, накрая до Инвестбанк, откъдето ми отговарят, че сметката е блокирана от НАП за неплатени данъци. Опа!?

Независимо от това, Красимира Адамска вече е поела с анекс към договора задължението да ми осигури връщането на грешния превод в рамките на 10 работни дни, само и само да получи поредната вноска. Но парите не се връщат и строежът се замразява. Дотук бях на 60% и би трябвало да ми светне червената лампичка, че на фирма с блокирани от НАП сметки е неразумно да се дават още пари. Но нали надеждата умира последна, на 11.11.2020 и на 16.02.2021 правя още две вноски, поне виждам сложена дограма и прекаран водопровод и най-после обектът има сериозен технически. Общо 40% са платени по сметка на "Интерстройпроект 90", 20% по личната сметка на Аделина Бериевски и едва последните 20% по сметка на "ДаркБлу Хоум" в ДСК. Само че сагата тепърва започва, разтревожените съкооператори се събираме през март 2021 и разбирам, че ап.1 има и ипотека и възбрана от "Кредит мениджмънт".

Към момента на сключване на договора ми през 2020 вече е било ясно, че остатъчните средства, които фирмата има да получава от клиентите далеч няма да са достатъчни за завършването на обекта и погасяване на задълженията. Пролетта на 2021 съкооператорите направихме една сметка, че остава да плащаме сумарно към 100 000 евро, а за довършването на блока са нужни към 250 000. Но когато стана ясно есента на 2021, че е наложен запор от ПИБ на всички дружествени дялове на фирмите на Аделина Бериевски и Чавдар Адамски за над 546 000 лева, стана ясно, че фирмите са затънали сериозно и единственият начин да изплуват е продажби в други обекти.